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😊奉贤法院经审理🎻查明，2❔022年🚾7月1日，李女🩰士与邓某绕开中介私下就案涉房🦱屋买卖达成一致🦁意见，因案涉房屋系邓某向开发商上海某房地产有限🗯公司购买，📷♑还未办🦇理产权登记， 双方以在🌑开发商处进行预售合同更名♍🚔方式进行交🐐易。7月2日，开发商上海某房地产有限公司出具增值税发票，记载为🥱“不动产*购房款”，金额为257万余元。7月11日，李女士与开发商上海某房地产有限公司签订🧿《上海市商品房出售合🍝同》⌨，约定由她购买案涉房屋，完成更名。7月12日🐁，李女士取得案涉房屋产权💔登🪒记。